Nouveauté

Créteil (94000)

5 pièces - 81,14 m²

Appartement en duplex de 3 chambres - Terrasse 23m²

355 000 €

Ref : 1122

Découvrir le bien

Je vous propose un appartement de 81,14m² sans vis-à-vis en duplex avec ascenseur dans une copropriété datant de 1985.

Localisé sur le quartier de Créteil Village en limite de Maisons-Alfort, le bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro ligne 8 Les Juilliottes ou L'Echat à 10 minutes à pied, A86...) et des bords de Marne.

Il se compose au quatrième et avant dernier étage : d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine équipée de 34,61m² ouverte sur une superbe terrasse de 23,40m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Bois de Vincennes puis d'un wc indépendant avec lave mains et espace buanderie aménagé.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Charges de copropriété de 230€ par mois (chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation récente), fenêtres en PVC double vitrage changées en 2023, DPE en C.

Une double place de parking en enfilade au sous-sol et une cave complètent l'offre.

Belles prestations pour cet appartement familial, aucun travaux à prévoir.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94000

Surface habitable (m²) 81,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,14 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1985

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 341 346,15 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 645 €

Rez de chaussée

entrée 4.21 m²

salon/sejour 34.61 m²

WC 4.43 m²

Etage 1

Palier 4.08 m²

chambre 10.05 m²

chambre 10.39 m²

chambre 9.96 m²

salle de bain 3.41 m²

WC m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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