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Vendu
Orly (94310)

3 pièces - 75 m²

Maison de 75m² avec local commercial indépendant en rez-de-chaussée.

Ref : 945
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Venez découvrir cette maison de 75m² en sous-bassement meulière sur une parcelle de 291m² proche du secteur très prisé du vieil Orly et à l’écart des nuisances aériennes.

Ici, vous bénéficierez de la proximité du centre-ville, de ses commerces, des écoles, du parc Méliès et de tous les transports (RER C, bus 183, Tram et dans un futur proche la ligne 14).

Après avoir monté un escalier extérieur, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante dinatoire, d’un salon lumineux ouvert sur une terrasse extérieure et un petit jardin exposé sud-ouest, de 2 belles chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.

Beaucoup de potentiel grâce à des combles aménageables d’environ 30m².

Au rez-de-chaussée, un grand garage de 25m² et un local commercial indépendant avec plus de 5 mètres linéaire de vitrine.

Idéal pour un artisan ou une profession libérale : rendement locatif de plus de 800 euros garanti par une forte demande !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94310
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 291 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 817 €
Etage 1
entrée 3.3 m²

salon/sejour 26 m²

WC 1.2 m²

cuisine 9.2 m²

chambre 12 m²

chambre 11.3 m²

salle d'eau 6.6 m²

degagement 5.8 m²

Rez de chaussée
garage 25 m²

Boutique - local commercial 32 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 01 48 84 02 00
Adresse
10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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