Dans une petite rue calme et pavillonnaire de Vitry-sur-Seine proche de la gare RER C des Ardoines, je vous propose une maison des années 1930 non mitoyenne d’environ 60m² (hors rez-de-jardin) sur une parcelle joliment arborée en partie décaissée de 266m².
Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc et d’un séjour double (possibilité de créer une deuxième chambre).
Le plus : un escalier dessert le niveau inférieur qui propose plusieurs pièces aménagées générant une belle surface avec un accès direct sur la partie du terrain situé en contrebas de la rue.
En isolant la maison et en mettant une pompe à chaleur, le DPE actuellement en G passerait en D.
Belles prestations avec notamment du double vitrage en PVC, des volets électriques, une climatisation réversible et une alarme.
Un box indépendant pour garer un véhicule complète l’offre.
Une belle opportunité d’achat dans un quartier en pleine mutation qui devrait prendre de la valeur…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
