Prix en baisse

Vitry-sur-Seine (94400)

3 pièces - 65 m²

Maison secteur des Ardoines - Vitry-sur-Seine

369 200 €

Ref : 1072

Découvrir le bien

Dans une petite rue calme et pavillonnaire de Vitry-sur-Seine proche de la gare RER C des Ardoines, je vous propose une maison des années 1930 non mitoyenne d’environ 60m² (hors rez-de-jardin) sur une parcelle joliment arborée en partie décaissée de 266m².

Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc et d’un séjour double (possibilité de créer une deuxième chambre).

Le plus : un escalier dessert le niveau inférieur qui propose plusieurs pièces aménagées générant une belle surface avec un accès direct sur la partie du terrain situé en contrebas de la rue.

En isolant la maison et en mettant une pompe à chaleur, le DPE actuellement en G passerait en D.

Belles prestations avec notamment du double vitrage en PVC, des volets électriques, une climatisation réversible et une alarme.

Un box indépendant pour garer un véhicule complète l’offre.

Une belle opportunité d’achat dans un quartier en pleine mutation qui devrait prendre de la valeur…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94400

Surface habitable (m²) 65 m²

surface terrain 266 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 436 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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