Nouveauté

Rungis (94150)

2 pièces - 40,59 m²

F2 en rez-de-jardin - standing

225 000 €

Ref : 1181

Découvrir le bien

Je vous propose dans une copropriété de standing récente et sécurisée de 2021 (décennale en cours), un appartement en rez-de-jardin de 40,59m².

Le bien, en parfait état et aux normes PMR, comprend : une entrée avec dressing, une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un agréable espace extérieur aménagé de 26m², une grande chambre avec placard et une salle d'eau.

Sectorisation idéale avec les transports en commun à quelques pas (T7 desservant les lignes de métro 7 et 14, RER C Rungis la Fraternelle), les commerces de proximité et les écoles.

Belles prestations avec notamment : porte blindée, visiophone, alarme SOMFY, volets électriques, parquet et électroménager de qualité.

DPE en C, géothermie, faibles charges mensuelles de 105€ et taxe foncière de 788€.

Une place de parking en sous-sol complète l'offre et confirme les nombreux atouts de ce produit sur la commune de Rungis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94150

Surface habitable (m²) 40,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,59 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 92

Quote Part annuelle des charges 1 250 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 788 €

Rez de chaussée

entrée 5.47 m²

Séjour sur cuisine US 17.08 m²

chambre 12.55 m²

salle d'eau 5.49 m²

Terrasse et jardin 26 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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