Nouveauté

L'Haÿ-les-Roses (94240)

4 pièces - 100,93 m²

F4 familial centre-ville - Vue dégagée sur Paris

399 000 €

Ref : 1138

Découvrir le bien

Je vous propose un appartement familial de 100,93m² au quatrième étage (ascenseur) dans la résidence Ronsard, réputée pour son parc paysagé et son emplacement à proximité immédiate des commerces et écoles du centre-ville.

Le bien se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m² (exposition sud-ouest) bénéficiant d'un balcon avec une superbe vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel (possibilité de recréer une troisième chambre).

La partie nuit quant à elle comprend deux chambres ouvertes sur un second balcon filant, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.

Beaucoup d'atout pour cet appartement très bien entretenu par son unique ppropriétaire depuis 1968 : DPE en D, volets électriques, double vitrage récent, store banne électrique...

Une place de parking au sous-sol complète cette offre.

Produit de qualité, rare sur la commune de l'Hay-les-Roses !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94240

Surface habitable (m²) 100,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée (Paris et Tour Eiffel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1967

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 4 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Charges 380 €

Taxe foncière annuelle 2 552 €

Rez de chaussée

entrée 7.96 m²

cuisine 12.56 m²

Séjour double sur balcon 40.57 m²

chambre 13.57 m²

chambre 10.27 m²

salle de bain 5.42 m²

salle d'eau 1.96 m²

WC 1.20 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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