Choisy-le-Roi (94600)

3 pièces - 71,60 m²

F3 de 71,60m² - Parc de la Mairie

187 300 €

Ref : 1152

Découvrir le bien

Je vous propose un appartement traversant de 71,60m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur et gardien dans une copropriété donnant sur le parc de la mairie de Choisy-le-Roi.

La sectorisation est idéale, à proximité de tous les transports accessibles en moins de 5 minutes de marche (RER C, T9, TVM) et de toutes les commodités de la vie quotidienne.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,35m² orienté sud, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans un futur proche, ce qui permettra d'améliorer considérablement la lettre du DPE actuellement en G et baissera les charges mensuelles qui s'élèvent aujourd'hui à 400€.

Une cave complète cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94600

Surface habitable (m²) 71,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1966

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 4 800 €

plan de sauvegarde OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

Taxe foncière annuelle 1 709 €

Rez de chaussée

entrée 9.60 m²

salon/sejour 23.35 m²

cuisine 7 m²

chambre 11.80 m²

chambre 12.80 m²

salle d'eau 5.45 m²

WC 1.60 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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