Coup de coeur

Choisy-le-Roi (94600)

3 pièces - 73,63 m²

F3 de 73,63m² avec roof top de 79m² - Choisy-le-Roi

314 600 €

Ref : 1098

Découvrir le bien

Je vous propose dans une petite résidence de 1964 comptant 12 copropriétaires, un appartement de 73,63m² au sixième et dernier étage (ascenseur) bénéficiant d'unincroyable roof top de 79m² avec des vues sur le Parc de la Mairie de Choisy-le-Roi.

Sectorisation idéale proche de tous les transports accessibles à pied (T9, RER C, TVM), des écoles et des commerces de proximité.

Le bien se compose d'un très bel espace de vie exposé sud avec cuisine Américaine entièrement équipée (ilot central) de 38m².

Un Dégagement dessert la partie nuit avec ses deux chambres ouvertes sur un petit balcon, sa salle de bains et son toilette suspendu indépendant.

Une place de parking sécurisée en extérieur et une cave complètent l'offre.

Double vitrage pvc, fibre, et peinture refaite partout dans l'appartement.

Produit extrèmement rare avec cette terrasse solarium qui double la surface de cet appartement, beau potentiel à exploiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94600

Surface habitable (m²) 73,63 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1963

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 4 400 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 314 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 365 €

Taxe foncière annuelle 2 228 €

Rez de chaussée

salon/sejour 37.89 m²

Dégagement partie nuit 5.11 m²

chambre 11.83 m²

chambre 13.47 m²

salle de bain 4.25 m²

WC 1.08 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre