Prix en baisse

Choisy-le-Roi (94600)

1 pièces - 35,30 m²

F1 de 35,30m² terrasse - centre-ville de Choisy-le-Roi

159 000 €

Ref : 1108

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Avis aux investisseurs !

Je vous propose un appartement de 35,30m² au deuxième étage sur 4 d'une copropriété de 1979 au centre-ville de Choisy-le-Roi, quartier de l'Eglise.

Localisation Idéale avec tous les commerces et les transports accessibles en moins de 5 minutes à pied (RER C, RER D, TVM, T9).

Le bien se compose d'une grande pièce de vie de 24m² avec une cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 11m², d'un petit espace nuit, et d'une salle de bains avec wc.

Double vitrage, DPE en D et aucune anomalie en électricité.

Une place de parking an sous-sol complète l'offre.

Rentabilité annuelle de 10 800 € charges comprises, bail meublé en cours jusqu'en juillet 2025 (possibilité de le dénoncer avec une lettre de congé 3 mois avant la date anniversaire soit en avril 2025).

Une belle oportunité pour cet appartement en excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94600

Surface habitable (m²) 35,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,30 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1979

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 107 €

Rez de chaussée

pièce de vie avec cuisine US ouverte sur terrasse 24.40 m²

Espace nuit 6.72 m²

salle de bain 4.18 m²

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L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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