Nouveauté

Choisy-le-Roi (94600)

5 pièces - 101,08 m²

Duplex familial 3 chambres - standing

364 000 €

Ref : 1187

Découvrir le bien

Je vous propose un lumineux duplex de 87m² loi Carrez (101m² au sol) au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de standing sécurisée avec ascenseur construite en 2002.

Emplacement recherché dans une petite rue à l'écart du bruit des grands axes mais à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des nombreux transports dont bénéficie la commune (T9, RER C, TVM, future ligne de métro 15, A86).

Le bien qui dispose de nombreux rangements se compose : d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon de 4,70m² exposé sud-ouest avec store banne, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre traversante et d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc.

Chaudière gaz individuelle entretenue annuellement, double vitrage, DPE en D et ravallement très récent (2019).

Deux box complètent cette offre (possibilité de n'en prendre qu'un car deux lots distincts, à discuter...).

Appartement très bien entretenu par la seule et unique propriétaire, beaucoup de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94600

Surface loi Carrez (m²) 87,07 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2002

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 116

Quote Part annuelle des charges 2 585 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 215 €

Taxe foncière annuelle 2 131 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33.99 m²

cuisine 9.73 m²

salle d'eau 3.8 m²

chambre 12.25 m²

Etage 1

Palier 1.56 m²

chambre 13.03 m²

chambre 9.19 m²

salle de bain 3.52 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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