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Nouveauté
Choisy-le-Roi (94600)

6 pièces - 126,24 m²

Maison 6 pièces - Choisy-le-Roi

565 000 €
Ref : 1101
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Proche de tous les transports (TramT9, gare RER C, TVM et proximité de l'A86), je vous propose cette jolie maison familiale mitoyenne de 126m² construite en 1993 sur une parcelle de 334m² dans une rue résidentielle à sens unique (quartier République, en limite de Thiais).

Au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, l'entrée cathédrale dessert une cuisine dînatoire, un grand séjour double traversant de 32m², une chambre côté jardin, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

A l'étage la partie nuit se compose d'un pallier lumineux et deux très belles chambres mansardées de 18 et 21m² au sol (combles attenantes premettant de repenser la distribution).

Un sous-sol total mi-enterré côté rue avec un garage de 55m² et une première pièce, puis une cuisine d'été d'environ 14m² (ou une chambre...) avec accès au jardin de plein pied complètent l'offre. Beaucoup de potentiel ici en aménageant différemment pour créer dautres espaces de vie...

Double vitrage bois partout, DPE en D, pas d'amiante et chaudière gaz d'origine.

La maison n'attends plus que vous pour lui donner le petit rafraîchissement intérieur qu'elle mérite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94600
Surface habitable (m²) 126,24 m²
surface terrain 334 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,24 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1993
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 543 269,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 230 €
Rez de chaussée
cuisine 12.55 m²

chambre 15.60 m²

salon/sejour 32.29 m²

salle de bain 3.94 m²

Etage 1
chambre 14 sol 17.91 m²

chambre 14.82 sol 21 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 01 48 84 02 00
Adresse
10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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