Nouveauté

Thiais (94320)

3 pièces - 66,15 m²

Appartement F3 THIAIS - 2 chambres et grand balcon.

236 250 €

Ref : 1050

Découvrir le bien

A Thiais, résidence Plein Sud, je vous propose un appartement F3 lumineux de 66,15m² très bien distribué offrant de nombreux rangements, au 10ème étage d’une résidence très calme, arborée et sécurisée avec également un gardien efficace et disponible.

Situation idéale à proximité immédiate de tous les transports (TVM, tram T9, gare RER C de Choisy-le-Roi, A86) et de toutes les écoles.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un dressing/cellier, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon de 8,77m² bénéficiant d'une exposition sud avec une belle vue dégagée, d’une salle de bains, de deux chambres et d’un wc indépendant.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Prévoir un petit rafraîchissement pour remettre au goût du jour.

Rénovation énergétique de la copropriété votée lors de l'AG de 2022 qui permettra d'améliorer le DPE (actuellement en D) et l'aspect visuel de l'ensemble immobilier.

Une belle opportunité pour devenir Thiaisien et avoir la garantie d'être le propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes énergétiques !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94320

Surface habitable (m²) 66,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 10

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1973

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 136 €

Etage 1

entrée 5.19 m²

cuisine 10.54 m²

cellier 3.70 m²

salon/sejour 18.07 m²

chambre 11.26 m²

chambre 9.68 m²

salle de bain 4.17 m²

WC 1.18 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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