Nouveauté

Thiais (94320)

2 pièces - 44,76 m²

F2 avec locataire - Thiais

221 500 €

Ref : 1099

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Avis aux investisseurs !

Localisation parfaite dans une petite copropriété de standing de 2006 proche du centre-ville de Thiais et de tous les transports accessibles à pied (RER C de Choisy-le-Roi, T9, TVM) pour cet appartement de 2 pièces de 44,76m² au premier étage sur trois avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine séparée equipée, d'un sejour ouvert sur un agréable balcon de 5,60m² et d'une chambre avec sa salle de bains privative.

Double vitrage, DPE en D et chauffage électrique.

Une place de parking en sous-sol complète l'offre.

Rentabilité annuelle de 10 740 euros charges comprise, bail en cours jusqu'en novembre 2026.

Produit rare sur cette commune très recherchée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94320

Surface habitable (m²) 44,76 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,76 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Etage 1

entrée 2.10 m²

salon/sejour 21.70 m²

cuisine 5.56 m²

chambre 9.90 m²

salle de bain 3.87 m²

WC 1.63 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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