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Nouveauté
Thiais (94320)
4 pièces - 72,56 m²

Maison 72,56m² - quartier la Prevote

315 000 €
Ref : 1156
Découvrir le bien

Dans le quartier recherché de la Prevote, je vous propose une maison de 72,56m² construite dans les année 1920 avec un soubassement en pierre de Meulière sur une parcelle de 234m².

Environnement résidentiel proche des commerces du centre-ville, du TVM (RER C et D, ligne14, T9), des écoles et du parc de Cluny.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et poutres apparentes d'environ 20 m², de deux chambres, d'une salle à manger (qui pourrait être une troisième chambre) et d'une salle d'eau avec wc.

Sous-sol total mi-enterré compartimenté de plusieurs pièces disposant d'un garage pour un petit véhicule.

La maison est saine (toiture isolée) mais nécessite une remise aux normes complète : redistribution possible pour créer une troisième chambre et possibilité de réhausser pour aménager les combles.

Le remplacement de la chaudière actuelle au fioul par une chaudière gaz à condensation permettrait d'obtenir une DPE en E.

Une belle oportunité pour devenir Thiaisien et bénéficier des nombreux attraits de la commune !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94320
Surface habitable (m²) 72,56 m²
surface terrain 234 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1920
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 303 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 1 569 €
Rez de chaussée
entrée 1.13 m²

cuisine 10.67 m²

salon/sejour 19.27 m²

Salle à manger 13.83 m²

chambre 10.73 m²

chambre 14.51 m²

salle d'eau 2.42 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 48 84 02 00
E-mail 2b-immo@orange.fr
Adresse
10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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Ref : 1160
Exclusivité
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