Coup de coeur

Issy-les-Moulineaux (92130)

4 pièces - 85 m²

Maison de ville atypique

748 800 €

Ref : 1159

Découvrir le bien

Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire (Quartier de la ferme) cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et sécurisé, accessible par une allée privée, cette charmante maison des années 1950 bénéficie d'un emplacement privilégié.

Elevée sur 170m² de jardin, elle offre une surface au sol de 80 m² environ .

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, wc, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un jardin. Un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc, une terrasse spacieuse sans vis à vis et bien exposée, et un balcon sur toute la longueur de la maison, possibilité de rentrer deux voitures, garage en fond de parcelle, le chauffage centrale est au gaz, et le tout à rafraichir et à remettre aux normes.

Transports en commun à proximité :

• RER : Ligne C accessible via les gares Issy et Issy-Val de Seine.
• Bus : Nombreuses lignes RATP reliant Paris et les communes avoisinantes
• Futur métro : La ligne 15 du Grand Paris Express avec la station Issy RER en cours de construction, prévue pour 2026

Situation géographique à proximité immédiate de l'île Sant-Germain, tout en étant aux portes de Boulogne-Billancourt, Meudon , Clamart , Vanves et du quartier du Pont de Sèvres.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 92130

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Sans vis a vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° LOT 1

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 748 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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