Coup de coeur

Linas (91310)

2 pièces - 47 m²

F2 en duplex de 47m² - LINAS

149 900 €

Ref : 1103

Découvrir le bien

Je vous propose un appartement deux pièces en duplex de 47m² au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de 1990.

Environnement verdoyant, au calme, proche des commerces du centre-ville, des écoles et des transports (N20, N104 et RER C de Saint-Michel-sur-Orge accessible en 10 minutes).

Le bien se compose d'une entrée ouverte sur un salon, une cuisine américaine équipée et un wc.

A l'étage la partie nuit comprend une belle chambre mansardée de 15m² et une salle de bains.

Ravallement récent, charges mensuelles d'environ 100 euros, chauffage et ballon électrique.

Une place de parking extérieure privée complète l'offre.

Idéal primo-accédants ou investisseurs avec une rentabilité annuelle estimée de 9600 euros charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91310

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 236 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 141 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Taxe foncière annuelle 706 €

Rez de chaussée

entrée 2.36 m²

salon/sejour 19.10 m²

cuisine 5.66 m²

WC 1.16 m²

Etage 1

chambre 14.95 m²

chambre 4.33 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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