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Nouveauté
Athis-Mons (91200)

6 pièces - 111 m²

Maison de maître - 4 chambres

499 000 €
Ref : 1136
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Je vous propose une jolie maison familiale de caractère non mitoyenne des années 1930, parfaitement entretenue et embellie par ses propriétaires actuels, d'une surface habitable d'environ 111 m², sur une parcelle arborée de 359 m².

Le quartier est résidentiel, proche de la gare RER C d'Athis-Mons, des commerces et des écoles accessibles à pied mais également desservis par les bus (483-487).

Au rez-de-chaussée, le charme opère immédiatement avec cette entrée cathédrale et son escalier en chêne massif qui donne le ton de la visite pour ensuite nous amener dans le séjour double traversant agrémenté de deux cheminées aujourd'hui décoratives ouvert sur la terrasse extérieure, puis dans la cuisine indépendante entièrement équipée (électroménager de qualité, plan de travail en granit du Zimbabwe).

Le premier étage se compose de deux chambres dont une bénéficie de son propre dressing, d'un wc et d'une salle de bains.

Le second étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau mansardée avec un sanibroyeur.

Sous-sol total mi-enterré compartimenté de plusieurs pièces (sous-bassement en pierre de Meuliére).

Un garage indépendant pour un véhicule avec portail électrique en fonds de parcelle complète cette offre et confirme les atouts de ce produit "rare" sur la commune.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 91200
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 359 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1938
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 2 659 €
Rez de chaussée
salon/sejour 26 m²

cuisine 8 m²

Etage 1
chambre 16 m²

chambre 12.39 m²

salle de bain 5.69 m²

Etage 2
chambre 14.65 m²

chambre 11.87 m²

salle d'eau 3.70 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 01 48 84 02 00
Adresse
10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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