Nouveauté

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

5 pièces - 126,57 m²

Maison à fort potentiel - Saint-Michel-sur-Orge

312 000 €

Ref : 1118

Découvrir le bien

Je vous propose une maison construite en 1970 qui n'a connu qu'une seule famille et qui mérite d'être remise au goût du jour !

Très beau terrain fleuri parsemmé de nombreux arbres fruitiers d'une surface totale de 695m² dans un environnement calme et résidentiel.

Coté transports, la N104 est proche et la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge avec ses commerces de proximité est à 900m à pied.

Le bien se compose, après avoir monté les escaliers extérieurs, d'une entrée, d'une cuisine séparée dinatoire, d'un double séjour traversant de 27m² ouvert sur une terrasse, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Le rez-de-jardin dispose de trois pièces que chacun affectera selon ses besoins et d'un garage de 19m².

Les combles sont entièrement aménageables (75m² au plancher, hauteur maximale de 2,76m), la toiture est isolée et entretenue.

Rafraîchissement et isolation des murs à prévoir pour améliorer le DPE en F, chauffage au fuel.

Assainissement conforme (les eaux usées sont séparées des eaux pluviales, présence d'un regard en limite de propriété).

Beaucoup de potentiel encore non exploité pour cette maison familiale qui n'attends que vous pour lui donner une seconde vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91240

Surface habitable (m²) 126,57 m²

surface terrain 695 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 153 €

Etage 1

cuisine 8.53 m²

salon/sejour 26.45 m²

chambre 11.61 m²

chambre 12.26 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 84 02 00

E-mail 2b-immo@orange.fr

Adresse

10 Boulevard de Stalingard 94600 Choisy-le-Roi

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