F5 de 97,79m² avec balcon - CRETEIL Pointe du Lac

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Appartement 97.79 m² - 5 Pièces - Créteil (94000)

Prix 384 800
Ref 1028

Description de l'offre

A Créteil secteur Pointe du Lac, dans une copropriété sécurisée de 1991 (visiophone), je vous propose un bel appartement lumineux de 97,79m² au quatrième et avant-dernier étage avec ascenseur. Sectorisation idéale au pied de la ligne 8 du Métro, proche des commerces, écoles et du lac. Le bien se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’une superbe pièce de vie de 42m² exposée sud avec une cuisine Américaine équipée ouverte sur le salon et un balcon profond, d’un wc et d’un espace nuit avec une salle d’eau et deux chambres (dont une avec un dressing aménagé de 9,21m² qui pourra facilement redevenir une troisième chambre …). Double vitrage, chauffage urbain collectif, DPE en C. Un box double en enfilade en sous-sol complète l’offre. Produit rare sur le marché, beaucoup de volume !

Descriptif du bien

Code postal 94000


Surface habitable (m²) 97,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1991


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 500 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 403 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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