Maison Gondoles sud - 4 chambres

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Maison 125 m² - 6 pièces - Choisy-Le-Roi (94600)

Prix 630 000
Ref 1000

Description de l'offre

Aux Gondoles sud, secteur pavillonnaire très recherché de Choisy-le-Roi, je vous propose cette maison non mitoyenne d'environ 125 m² à 30 minutes de la gare de Lyon (RER D) et de la station Saint-Michel Notre dame (RER C). Entièrement repensée et modifiée avec goût et matériaux de qualité, le bien présente un DPE en D et aucune anomalie en électricité/gaz sur les diagnostics ce qui est plutôt « rare » ! La maison est sur une parcelle de 338 m² et se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée, d’un wc avec lave main, d’un séjour double d’environ 36 m² lumineux et traversant, d’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse donnant accès au jardin exposé sud-ouest, d’une chambre et d’une grande salle de bains avec douche. A l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres (dont une avec salle d’eau et wc), et un wc indépendant. Sous-sol total mi-enterré. Possibilité de garer un véhicule dans la cour intérieure et devant la maison. Annexe en fonds de parcelle d’environ 16 m². Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !

Descriptif du bien

Code postal 94600


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 338 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %


Taxe foncière annuelle 3 086 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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